Приемка квартиры в новостройке
Вы купили квартиру в новостройке и завершили все оформительские процедуры. Осталось лишь подписать акт Приемка в новостройке квартиры. Это важный документ, который подтвердит наше владение недвижимостью. Мы уверены, что все будет в порядке, и наш новый дом станет прекрасным местом для жизни и счастливого будущего.
Однако, в процессе приемки следует учесть несколько особенностей:
- Прежде всего, важно осмотреть фасад и общие помещения дома, и конечно посмотреть все комнаты и помещения (кладовка, балкон, лоджия – если таковые имеются) в квартире.
- Особое внимание стоит уделить отделке (если она предусмотрена договором): проверить, нет ли трещин на стенах, сколов на плитке, недостатков на потолках.
- Во время осмотра следует проверить работоспособность всех инженерных систем – отопления, водоснабжения, электроснабжения. Нужно убедиться, что все окна открываются и закрываются, двери не цепляются при открытии или закрытии. Осмотрите также счетчики и водомеры, чтобы убедиться, что они работают правильно.
- Еще одна важная особенность – проверка технического паспорта на квартиру. В нем должны быть указаны все строительные материалы и оборудование, использованные при строительстве. Также в этом документе должна быть указана гарантийная компания, которая будет отвечать за возможные проблемы со строительством в течение гарантийного срока.
Не следует забывать и о собственных правах и обязанностях
Будьте готовы к тому, что во время осмотра квартиры могут выявиться недостатки. В таком случае, о них необходимо составить акт, который должны подписать обе стороны – покупатель и представитель застройщика. В этом акте должны быть конкретно указаны все недостатки, о которых нужно будет позже заботиться представителям застройщика.
В целом, приемка квартиры в новостройке – важный этап, который требует внимательного отношения и проверки множества деталей. Разумно использовать все доступные средства для осмотра помещений и договориться о повторной приемке после устранения недостатков, если таковые имеются. Необходимо быть внимательным и внимательность не оставит вас без заботы.
